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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

香港房地產市場出現新玩家！新浪日前引述外媒報導，根據法國里昂證券統計，今年上半年，中國大陸建商在香港購買了價值98億港元（約合84億元人民幣）的公共土地，占同期全部公共土地銷售之45％；去年同期，大陸建商入手的土地比例僅有24％。

報導指出，在近期香港政府的土地拍賣記錄中，大陸建商正以創紀錄的速度取得土地。業界觀察指出，香港建商過去幾乎控制香港所有公寓及購物中心，但在大陸玩家紛紛湧入的情況下，逐漸喪失主導權，甚至是節節敗退。

譬如，在香港傳統5大建商「新鴻基地產、長江實業地產、新世界發展、信和置業、嘉里建設」之中，今年上半年取得新土地的僅有一家。根據里昂證券香港房地產研究部門負責人王艷提供的數據，香港建商及大陸建商土地交易消長，在近1年內出現十字交叉。

實際上，目前香港房市並不特別熱絡，住宅銷售數字在今年2月出現近25年新低；此外，儘管中古屋價格在最近幾個月有所回升，但仍較去年9月高點低7％。大陸建商在此時殺入香港房市，似乎有點難以理解。

對此，王艷分析，儘管香港房市不景氣，住宅價格仍然居高不下。目前香港平均房價約每平方公尺10萬元人民幣，相當於大陸二線城市10倍，對大陸建商而言，仍有獲利空間。王艷形容，「在香港做1個項目，頂得上在大陸二線城市做10個項目。」

儘管如此，香港房市整體仍不被看好。經濟學家表示，香港房市面臨大陸經濟成長放緩、人民幣貶值趨勢、大陸反貪腐政策及美國低利率環境結束等挑戰；同時，香港政府也在2012年為減少市場投機行為，頒布一系列房市降溫措施。
 

（中央社記者王揚宇台北16日電）新北市許姓男子不滿女友提分手，到女友所住公寓1樓樓梯間縱火，翌日又去她的學校丟汽油彈，幸無人傷亡。最高法院近日依恐嚇公眾等罪，判許男4年2月有期徒刑，全案定讞。

判決書指出，許姓公車司機不滿17歲的高姓女友提分手並避情趣按摩不見面，去年9月18日攜帶裝有汽油的寶特瓶，到高女住家，將汽油淋在公寓1樓樓梯間的機車、腳踏車、尼龍袋等可燃雜物上，以打火機點燃後騎機車離去，導致抽水馬達等物品燒毀。

翌日上午，許男帶著以塑膠牛奶罐、玻璃酒瓶等物製成的汽油彈，至女友就讀的土城區某高職，但許的可疑行蹤遭該校教官識破、攔阻其入內；許被趕出後，沿校外圍牆而行，先後丟擲汽油彈至校內機車棚、教學大樓草坪。這2起縱火事件並未造成人員傷亡，警方也在第一時間逮捕許男，依法送辦。

法官審理時，許男供稱自己是因為躁鬱症復發，加上有工作、買房買車、娶妻生子等多重壓力無法宣洩，才前往高女的公寓縱火，與分手無關，且當時是因為煙蒂不慎引燃汽油，非故意縱火。

此外，許男的律師也說，許是因為精神疾病影響，一時失慮鑄成大錯，犯後也坦承犯行，且與被害人達成和解，請求法官減輕其刑。

一審新北地院判許男5年10月，二審高等法院依放火燒毀現供人使用之住宅未遂罪、恐嚇公眾罪，改判4年2月，許男不服提上訴。

最高法院維持高院見解，認為許因與女友有感情糾紛就放火報復，案發時有行為辨識能力等，不過他事後已賠償並取得公寓受災戶原諒，並獲得校方諒解，認定二審量刑適當，駁回上訴確定。1050916
 

（中央社記者李晉緯台北4日電）前籃球國手傅大武率領的「澤龍工程」隊今天以11比8擊敗「鎮友隊」，在富邦人壽「不老勇士GO來盃3對3籃球賽」奪冠，83歲老球友羅振剛在陣的「道南晨光」則在16強止步。

「不老勇士GO來盃3對3籃球賽」是富邦人壽針對50歲的樂齡人士舉辦3對3籃球盃賽，讓樂齡人士互相較勁、切磋，並體驗趣味的籃球活動。

本次盃賽規劃許多特別內容，除了首獲國際籃總FIBA認證國際積分，更透過大專體總SSUTV頻道提供賽事線上直播，也在賽事間舉辦三分球大賽、logo shot與現場觀眾進行互動。

「澤龍工程」1日3勝闖入最終決賽，在前國手傅大武的帶領下，率隊以11比8擊敗「鎮友隊」收下冠軍金盃及獎金新台幣1萬5000元。

本屆賽事中最資深，高齡83歲的羅振剛熱情投入比賽，犀利穩定的中距離投籃，時常帶給對手莫大壓力。

雖然羅振剛與隊友於16強止步十分可惜，但他的運動精神仍受大家敬佩，也是值得效仿的最佳典範。

羅振剛說，平時大家培養很好的默契，今天也發揮良好的團隊合作，大家都喜歡這種球場上那種互助精神，感覺真的很快樂。1050904

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